6.5 Quels sont les coûts associés lorsque l'on rejoint le projet ?

La réponse L'adhésion à l’association est de 25€/an. (coût de fonctionnement)

Pour faire partie pleinement du projet,
une fois les critères d'adhésion validées par l'assemblée,
il faudra s’acquitter des appels de fonds à hauteur de ce que les autres membres ont payé (l’étude de capacité, 1er contrat d'assistance à maîtrise d'usage, ...) soit aujourd’hui ~2600€/foyer qui vont maintenant aller dans la SCI qui sera propriétaire de la salle commune, de la chambre d'ami.es et d'une cave collective.

Logipostel garant du budget prends en charge les autres dépenses du projet depuis la signature de la convention tripartite.

Lors de la signature des contrats de réservation il faut payer 2 % du montant du lot. Il y a des plans et une notice sommaire associés

En avril 2021,
les actes de vente seront édités par le notaire et correspondront au début du déblocages d'un pourcentage des fonds pour les vente en VEFA.
Logipostel en tant que bailleur social permet l’accession à la propriété en Location-Accession (PSLA)

la réglementation prévoit :
  • 35% au plus à l'achèvement des fondations
  • 70% au plus à la mise « hors d'eau », c'est-à-dire après la mise en place de la toiture
  • 95% du prix au plus à l'achèvement des travaux
Le promoteur peut prévoir des versements intermédiaires qu’il devra justifier par l'avancement des travaux.

Signature des premiers contrats de réservation (1 en décembre 2020 et 6 le 30 novembre 2021)
A - 5% à la signature de l'acte authentique, (avril 2022 )
B- 15 % à l'ordre de service des travaux,
C- 15% à l'achèvement des fondations,
D - 15% à l'achèvement du plancher haut du rdc,
E- 15% à l'achèvement du plancher haut du dernier niveau,
F - 5 % à la mise hors d'eau
G - 10% à l'achèvement cloisonnement et hors d'air
F- 15 % A l'achèvement de l'immeuble
G - 5 % à la livraison (septembre 2023 )
En fonction du délai de chantier qui sera calé, il n'est pas impossible que nous regroupions certains appels de fonds (peut-être D et E).